Le Phare d’Iroise – Brest
Construction de logements, de commerces et de bureaux

Ensemble immobilier mixte de 5 000 m², à l'angle du boulevard de Plymouth et de la rue Émile-Rousse, quartier Saint-Pierre. Le programme réunit des commerces, des bureaux, un pôle santé et dix-huit appartements.

 

Sur un socle commun (parking en sous-sol, commerces en rez-de-chaussée) reposent trois entités : la « Balise Urbaine », six étages de bureaux et logements ; la « Black Box », deux étages à vocation tertiaire ; et le Pôle Santé, quatre étages.

 

La « Balise Urbaine » constitue l'élément le plus identifiable de l'ensemble, avec son bardage multicolore inspiré du logo créé par l'architecte Rem Koolhaas, reprenant les couleurs des drapeaux des États membres de la Communauté Européenne.

 

Les bâtiments sont fondés superficiellement dans le gneiss altéré à résistant. Le plancher bas du sous-sol repose sur une couche de forme type corps de chaussée, surmontée d'une couche de roulement en béton bitumineux non étanche, sur toute l'emprise du sous-sol.

La superstructure, en béton armé, associe voiles de façade et de refend, poutres, supports de planchers coulés sur prédalles précontraintes, poteaux et linteaux. Une isolation thermique par l'extérieur assure la conformité à la RT 2012.

City View

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A3 Architectes

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BBGO

Marché Privé

Etudes d’Exécution Gros Œuvre

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Premier trimestre 2016

3 900 000 € HT